Studio 21m² Clermont-Ferrand 63000

Studio à louer, Clermont-Ferrand (63000) — quartier lycées, 3e étage d'un petit immeuble (1911). Appartement 1 pièce de 21 m² idéal pour étudiant ou personne seule, situé à proximité du Lycée Jeanne d'Arc et de la gare. Le logement se compose d'une pièce principale, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique avec convecteurs, cumulus pour l'eau chaude. Fibre optique présente. L'appartement est au 3ème étage, dans un immeuble calme. DPE nouvelle version : classement énergie F, climat C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 120 € par an (prix moyens 2021‑2023, abonnements compris). Une obligation de travaux pour porter l'immeuble dans une classe A à E s'appliquera à compter du 01/01/2028. Charges : 30 € / mois, provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 371 €. Honoraires locataire : 233 € TTC dont 50 € pour l’état des lieux. Diagnostic réalisé le 27/08/2025. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence annonce : 2635.