Studio 29m² Clermont-Ferrand - sans caractéristique particulière

Studio 29 m² — Clermont-Ferrand (63000), rue de Thiers, secteur Lycées Situé à proximité des lycées, ce studio de 29 m², au sein d’un immeuble datant de 1901, se compose d’une cuisine, d’une pièce principale, d’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel au gaz. Le logement dispose de la Fibre Optique. DPE nouvelle version : classe énergie F, classe climat F. Le diagnostic réalisé le 15/07/2024 précise une consommation énergétique excessive. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 460 € (prix moyens 2021‑2023, abonnements compris). Les charges locatives sont fixées à 30 € par mois, récupérables en provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 332 €. Honoraires locataire : 250 € TTC, dont 50 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 3577. Quartier calme et pratique, proche des établissements scolaires et des commerces de la rue de Thiers, bonnes liaisons de bus vers le centre-ville. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). À noter : une obligation de rénovation pour atteindre une classe énergétique entre A et E s’appliquera à compter du 01/01/2028.