Studio 10m² Clermont-Ferrand 63000

Studio à louer, Clermont-Ferrand (63000) Dans une colocation de 3 chambres, Cebeillac Immobilier propose ce studio de 10 m² situé au 1er étage sans ascenseur, au 19 rue Pourcher à Clermont-Ferrand. L’immeuble date de 1947 et le logement a été entièrement rénové en 2021 et début 2022, il bénéficie d’un chauffage collectif et d’un DPE classé E (GES B). Le studio fait partie d’un appartement partagé de 49 m². L’espace de vie est ouvert et comprend un coin cuisine équipé (lave-vaisselle, lave-linge, four, réfrigérateur, plaques de cuisson) ainsi qu’un salon commun aménagé avec canapé et table basse. La salle de bain dispose d’une cabine de douche et d’un meuble vasque; les WC sont séparés. La configuration est adaptée aux étudiants ou jeunes actifs recherchant confort et praticité. Le loyer mensuel est de 390 € charges comprises (loyer hors charges 325 €, provisions pour charges 65 €). Les charges couvrent l’eau froide, le chauffage, l’entretien et l’électricité des parties communes, la taxe d’ordures ménagères et l’accès internet. Dépôt de garantie : 650 €. Frais d’agence à la charge du locataire : 215 €, incluant l’état des lieux. Diagnostic énergétique réalisé le 10/02/2022 : consommation d’énergie primaire 234 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 730 € et 1 040 € (références 2021). Quartier dynamique et commerçant, emplacement proche de la gare SNCF (intercités et TER) accessible en moins de 5 minutes à pied; plusieurs lignes de bus desservent la zone dans un rayon d’environ 300 mètres. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.