Studio 26m² Clermont-Ferrand 63000

Studio 1 pièce de 26 m², Clermont-Ferrand (63000), secteur Delille, hyper-centre. Au 3ème étage sur 4, ce studio non meublé propose une pièce principale avec cuisine ouverte équipée d'un lave-linge, d'un réfrigérateur, de plaques électriques et d'un évier. Salle de bain avec WC et nombreux rangements intégrés. Chauffage individuel. DPE classé D, GES B. Surface annoncée 26,00 m². Disponibilité : mois de mai. Loyer hors charges 320 €/mois, charges 35 €/mois (récupération des charges locatives : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 320 €. Honoraires d'agence : 288 € (dont 78 € pour l'état des lieux). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € par an (réf. prix 2021). Consommation d'énergie primaire : 215 kWh/m²/an. Emplacement central, proche des commerces et des services du centre-ville, bonne desserte en transports. Quartier Delille, pratique pour la vie quotidienne, idéal pour une personne seule ou un étudiant qui cherche la proximité des commodités.