Studio 10m² Clermont-Ferrand 63000

Charmant studio en colocation — Clermont-Ferrand (63000) Dans une colocation de 3 chambres, situé au 2ème étage sans ascenseur d’un immeuble de 1947 au 19 rue Pourcher, ce studio d’une surface de 10,00 m² est proposé à la location. Le logement fait partie d’un appartement partagé de 49 m², intégralement rénové en 2021 et début 2022. Le studio comprend une pièce principale équipée pour un usage quotidien et l’accès à la cuisine commune entièrement ouverte et aménagée : lave-vaisselle, lave-linge, four, réfrigérateur et plaques de cuisson. Les occupants profitent également d’un salon commun aménagé, d’une salle de bain avec cabine de douche et meuble vasque, et de WC séparés. Chauffage collectif. Diagnostics : DPE classé E, GES classé B. Date du diagnostic énergétique : 10/02/2022. Consommation énergie primaire 254 kWh/m²/an, consommation énergie finale 110 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 820 € et 1 120 €. Le loyer mensuel est de 390 € charges comprises (loyer hors charges 325 €, provisions 65 €). Les charges couvrent l’eau froide, le chauffage, l’entretien et l’électricité des parties communes, la taxe d’ordures ménagères, internet et le nettoyage mensuel des parties communes assuré par une femme de ménage. Dépôt de garantie : 650 €. Frais d’agence à la charge du locataire : 215 € (incluant l’état des lieux). Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques. Quartier dynamique et commerçant, emplacement privilégié : la gare SNCF (Intercités et TER) se trouve à moins de 5 minutes à pied et plusieurs lignes de bus desservent le secteur dans un rayon d’environ 300 mètres.