Studio 32m² Clermont-Ferrand 63100

Appartement T1 à Clermont-Ferrand — résidence ILO 23, 63100. Studio de 32,67 m² situé au 6e étage avec ascenseur, orientation Ouest. Entrée, pièce de vie de 24,16 m² avec cuisine ouverte sur séjour, ouvrant sur un balcon de 4,91 m². Salle d'eau avec meuble vasque et WC. Chauffage individuel au gaz, eau chaude individuelle au gaz. Eau froide individuelle. Chauffage et entretien des parties communes et des espaces verts sont inclus dans les provisions sur charges mensuelles (55 € / mois) et font l’objet d’une régularisation annuelle. Performance énergétique : DPE C, GES C. Estimation des dépenses d’énergie pour un usage standard : entre 284 € et 385 € par an (données 2021–2023, abonnements compris). Conditions locatives : dépôt de garantie 451 €. Honoraires à la charge du locataire 361 € TTC, dont 98 € pour l’état des lieux (rédaction facturée lors de l’entrée). Référence annonce : 0062470. Date du diagnostic : 15/04/2025. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier et transports : situé en ville, la résidence offre un accès pratique aux commodités et aux transports de Clermont-Ferrand, facilitant les déplacements quotidiens et l'accès aux services de proximité.