Studio 18m² Clermont-Ferrand 63000

Studio 1 pièce 18 m² — Clermont-Ferrand (63000) Situé à Clermont-Ferrand, au sein de la résidence étudiante Le Verlaine, à proximité des Cézeaux, ce studio d’environ 18 m² se trouve au 2e étage desservi par ascenseur. Type de bien : studio, construit en 1992, chauffage individuel, orientation Sud-Est. Diagnostic : DPE C, GES A. Le logement se compose d’une entrée avec coin cuisine, d’un séjour et d’une salle d’eau avec WC. Le studio est vendu meublé, il présente une configuration adaptée à un investisseur ou à un étudiant. Surface loi carrez indiquée : 18,00 m². Pas de procédure en cours au sein de la copropriété qui compte 268 lots. Informations techniques et charges : consommation d’énergie primaire 227 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 € sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025. Quartier et environnement : résidence étudiante proche des Cézeaux, emplacement pratique pour les étudiants et pour un investissement locatif, desservi et proche des commodités. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).