Studio 20m² Clermont-Ferrand - sans caractéristiques

Location — Clermont-Ferrand (63000) : studio Studio de 20,08 m² situé dans le secteur Charras B, à Clermont-Ferrand. Logement non meublé, entièrement refait à neuf, idéal pour un étudiant ou une personne seule. Le studio se compose d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque 2 feux, hotte, four, réfrigérateur, lave-linge), d’une salle d’eau avec WC et d’une entrée offrant des rangements. L’aménagement a été pensé pour optimiser l’espace, la pièce principale bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Loyer hors charges 445 € mensuels, provisions sur charges 40 € (eau, charges de copropriété et TEOM) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 445 €. Honoraires locataire : 220,88 € (dont état des lieux 60,24 €). Garanties acceptées : VISALE, GarantMe et SmartGarant. Logement éligible aux aides au logement. Diagnostics : DPE classé D (247 kWh/m²/an), GES classé A (7 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 490 € et 720 € selon usage. Informations risques disponibles sur Géorisques. Quartier proche des commodités et des transports en commun, à deux pas du site Michelin Les Carmes, de l’Avenue Carnot et de l’UFR Lettres et Psychologie — Université Blaise Pascal. Accès rapide à la gare SNCF, les transports sont à quelques minutes à pied. Visites possibles sur demande. Référence : CHARRAS B