Studio 16m² Dinan 22100

Studio 1 pièce — Dinan (22100) À louer à Dinan, studio lumineux de 16 m², situé au 1er étage d’un immeuble sur quatre. Ce logement rénové offre une belle hauteur sous plafond et une distribution optimisée pour un quotidien pratique. Le studio comprend une kitchenette aménagée et équipée avec plaques à induction, hotte, réfrigérateur et four micro-ondes. Une salle d'eau moderne avec WC complète le bien. Un lit en mezzanine permet de dégager un espace de vie supplémentaire et de profiter pleinement de la surface disponible. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : DPE B, GES A. Diagnostic réalisé le 05/11/2021. Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 € et 440 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 173,16 € (incluant l'état des lieux d'entrée : 47,27 €). Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emplacement pratique, à proximité immédiate de tous commerces et services, au coeur de Dinan. Immeuble bien desservi, vie de quartier facilitée par les commodités locales.