Studio 24m² Dinan 22100

Charmant studio à Dinan (22100), idéalement situé en centre-ville. Ce studio de 24 m², proposé à la location, se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de caractère. Ce bien comprend une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine aménagé et équipé : hotte, plaque vitrocéramique, four et réfrigérateur top. Une chambre séparée, décorée avec soin, complète l'ensemble ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : classe D, émission de gaz à effet de serre : classe B. Libre à partir du 27/06/2026. Modalités locatives : loyer mensuel 480 €, dépôt de garantie 480 €, honoraires locataires 345,60 € TTC comprenant constitution du dossier et rédaction du bail, état des lieux d'entrée. Charges récupérables prévues mensuellement avec régularisation annuelle. Estimations de consommation énergétique : consommation d'énergie primaire 252 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € par an (prix moyens indexés au 01/01/2021 indicatifs). Date du diagnostic énergétique : 06/12/2022. Informations réglementaires sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Situation très pratique, à deux pas des commerces et des services du centre de Dinan, offrant un cadre de vie commode pour une personne seule ou un couple.