Studio 22m² Dinan - 1 pièce, centre-ville

Studio 1 pièce — Dinan (22100), centre historique Au cœur du centre historique de Dinan, ce studio d'environ 22 m² en dernier étage d'une petite copropriété datant de 1900 offre un pied-à-terre pratique et lumineux. Situé proche des remparts et de la célèbre rue du Jerzual, il se trouve à proximité immédiate de tous les commerces. L'appartement se compose d'une pièce principale avec un espace cuisine semi-séparé du séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel. Le bien fait partie d'une copropriété de 18 lots, sans procédure en cours. Le diagnostic de performance énergétique (réalisé le 31/10/2025) classe le logement en F pour la consommation d'énergie primaire (394 kWh/m²/an) et en C pour les émissions de gaz à effet de serre. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 880 € et 1 200 € sur les années 2021–2023 (abonnements compris). La consommation d'énergie finale n'est pas communiquée. Quartier et transports : emplacement central et touristique, proche des remparts, de la rue du Jerzual et de l'ensemble des commerces du centre-ville. Informations relatives aux risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref : 06798