Studio meublé 33m² Divonne-les-Bains - Meublé, 3e étage

Studio meublé à Divonne-les-Bains, 3ème étage d’une résidence calme et sécurisée, à deux pas du lac. Ce studio d’environ 33 m², lumineux, convient pour une personne cherchant confort et proximité des commodités. L’entrée s’ouvre sur un placard intégré, puis la pièce de vie comprend un espace nuit avec lit et un coin salon, ainsi qu’une kitchenette entièrement équipée. La salle de douche moderne avec WC complète le logement. Les peintures viennent d’être refaites, l’intérieur est donc frais. Le bien est loué meublé, situé au 3e étage d’un immeuble construit en 1977, chauffage collectif. DPE classé E, GES B. Une grande cave en sous-sol est incluse, ainsi qu’une place de parking privative en sous-sol ; un parking extérieur privatif à la résidence offre des places libres. Charges : provision mensuelle sur charges récupérables 110 € (entretien des communs, espaces verts, ascenseur, eau froide et chaude, chauffage, ordures ménagères), régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Honoraires locataire : constitution du dossier, visite et rédaction du contrat 404,98 € TTC ; état des lieux 101,41 € TTC. Date du diagnostic énergétique : 28/02/2026. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 996 € et 1 348 € (années 2021–2023). Quartier agréable, très proche du lac de Divonne-les-Bains, idéal pour les promenades et les activités en plein air, tout en restant proche des commerces et des services de la ville.