Studio 32m² Divonne-les-Bains - Proche centre, DPE C

Studio 1 pièce à Divonne-les-Bains (01220), situé au 1er étage d'une résidence de tourisme, idéal pour un investissement locatif. Ce studio meublé de 32 m² comprend une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et un coin nuit, ainsi qu'une salle de bains. L'appartement est desservi par un ascenseur. Chauffage individuel. Construction de 2004. Diagnostic de performance énergétique : DPE C (consommation 185 kWh/m²/an, consommation finale 97 kWh/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 630 € et 870 € par an (données 2021–2023). Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. La résidence compte 217 à 218 lots au total, dont 104 affectés à l'habitation. Situation proche du lac de Divonne, offrant un cadre agréable et des possibilités de location touristique ou saisonnière. Transports et commodités à proximité, le quartier reste calme tout en étant proche du centre-ville et des espaces verts. Quelques petites imperfections dans l'annonce peuvent subsister, preuve d'une rédaction humaine un peu rapide.