Studio meublé 11m² Guéret - Meublé, 2e étage

Studio 1 pièce 11 m² — Guéret (23000) Situé entre la gare et le centre-ville de Guéret, ce studio meublé mansardé se trouve au 2ème et dernier étage d’un immeuble. Logement idéal pour une personne seule, il développe 11 m² loi Carrez (23 m² au sol). La pièce principale accueille une kitchenette, aménagée pour l'essentiel. Une salle de bains avec WC complète le bien. Chauffage individuel. Le logement est libre immédiatement et proposé meublé. Parking dans la cour de l’immeuble. DPE : E (consommation énergétique primaire 313 kWh/m²/an), GES : B. Date du diagnostic énergétique : 14/01/2025. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 610 € et 880 € par an (années 2021–2023, abonnements inclus). Modalité de récupération des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Note : surface mentionnée 11 m² correspond à la surface habitable, la surface au sol étant de 23 m² en raison des mansardes, ce qui peut surprendre un peu à la visite.