Studio 24m² Guéret - Meublé, lumineux

Studio meublé proche gare de Guéret (23000) — 24 m² À deux pas de la gare SNCF de Guéret, ce studio meublé de 24 m², situé dans un immeuble de 1948, est proposé à la location. Idéal pour une personne seule, il a fait l'objet d'une rénovation récente et offre un agencement malin avec une mezzanine pour le coin nuit. La pièce à vivre est lumineuse et aménagée pour optimiser l'espace : coin salon avec canapé positionné sous la mezzanine, et une cuisine neuve entièrement équipée (plaques à induction, micro-ondes, lave-linge et réfrigérateur). La salle d'eau est récente et fonctionnelle. Le chauffage est électrique individuel, récent et basse consommation. Le logement est disponible immédiatement et une place de parking privative se trouve juste devant l'entrée. DPE classé E (consommation primaire 319 kWh/m²/an), GES classé B. Diagnostic énergétique réalisé le 15/01/2023. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Les charges locatives sont provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).