Studio 31m² Guéret - Meublé, 1er étage

Au coeur de Guéret (23000), proche du centre, studio meublé de 31 m² situé au 1er étage d’un immeuble de caractère. Logement d’un seul volume offrant confort et luminosité, idéal pour une personne seule. L’appartement se compose d’une pièce principale avec coin cuisine semi-aménagé et équipé. Salle d’eau avec espace douche et toilettes. Chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage. Le bien est en très bon état et disponible à partir du 1er mai. Une cave accompagne le logement et un petit terrain commun est accessible, pratique pour aérer ou entreposer quelques affaires. DPE classé D (diagnostic réalisé le 09/06/2023) : consommation d’énergie primaire 174 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Modalité des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Chauffage et performances conformes, peu de frais supplémentaires à prévoir.