Studio meublé 21m² La Rochelle - Lumineux, 2e étage

À deux pas du marché central de La Rochelle, ce studio meublé de 21 m², situé au 2e et dernier étage d’un immeuble de 1949, conviendra à une personne seule en recherche de praticité. Logement de type T1 avec mezzanine, il offre un agencement optimisé. La pièce principale comprend un coin cuisine aménagé et équipé, ouvrant sur l’espace de vie. Une mezzanine fait office de couchage et permet de gagner de la surface utile. Salle d’eau avec WC intégrés. Chauffage collectif, diagnostics énergétiques : DPE classé E (consommation primaire 294 kWh/m²/an), GES E. Le logement est disponible immédiatement et est soumis à la garantie des loyers impayés. Le loyer est de 500 € avec une provision pour charges de 90 € (eau froide et chaude, chauffage, entretien des parties communes) soit 590 € par mois au total. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 € (années 2021‑2023, abonnements compris). Diagnostic réalisé le 05/02/2025. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).