Studio 33m² La Rochelle - Étage élevé, lumineux

Appartement 1 pièce 33 m² — La Rochelle (17000) En hyper-centre de La Rochelle, à deux pas du Marché Central, ce studio lumineux se situe au calme dans une petite résidence. Implanté au 2e et dernier étage d’un immeuble de 1927, il offre un emplacement très recherché en plein coeur de ville. Ce T1 bis de 33 m² dispose d’une pièce de vie orientée sud, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un coin nuit distinct et d’une salle d’eau avec WC. Le bien est vendu meublé et libre d’occupation, ce qui le rend adapté autant à un pied-à-terre qu’à un investissement locatif. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : DPE E, GES C (diagnostic réalisé le 16/04/2026). Surface renseignée 33 m². La copropriété, composée de 3 lots, n’est soumise à aucune procédure en cours. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 450 € (années 2021–2023, abonnements compris). Situation idéale pour profiter des commerces, des marchés et des animations du centre-ville, tout en restant au calme.