Studio 39m² Le Coteau 42120

Au Coteau, en plein centre-ville, venez découvrir ce studio de 39 m² situé au 2ème étage d’un petit immeuble. Idéal pour une personne seule ou un étudiant, ce logement propose une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée et équipée. L’appartement comprend une cuisine avec plaque et four, une pièce principale, une salle de bain, un cellier/rangement et des WC séparés. Chauffage individuel au gaz, eau collective avec régularisation annuelle. Classement énergétique : D (172 kWh/m²/an) ; émissions de gaz à effet de serre : D (33 CO2/m²/an). Loyer mensuel : 340 € + 20 € de provisions pour charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 340 €. Frais d’agence : 250 € TTC dont 60 € pour l’état des lieux. Référence annonce : ARA5037-1. Quartier central, commerces à proximité immédiate et stationnement gratuit dans la rue. Situation pratique pour les déplacements et la vie quotidienne, proche de toutes les commodités du centre-ville.