Studio 20m² Le Mans 72000 - Meublé, refait à neuf

Studio meublé refait à neuf, Le Mans (72000) Situé 7 boulevard Georges Méliès, ce studio meublé de 20 m², au 1er étage d’un immeuble de 2 étages, se libère immédiatement. Logement lumineux, idéal pour étudiant ou jeune actif, avec chauffage individuel électrique. Le logement comprend une pièce principale avec sol refait à neuf, placard aménagé, table avec tabouret, canapé-lit neuf, meuble à cases et télévision. Kitchenette neuve équipée de plaques vitrocéramiques, micro-ondes neuf, hotte neuve, réfrigérateur avec compartiment congélateur, vaisselle et nombreux rangements. Fenêtre PVC en double vitrage. Salle de douche avec douche, lavabo et WC. Une place de parking aérienne est attribuée au logement. Diagnostic énergétique : D, GES : B. Loyer 390 € + 20 € de provisions pour charges (taxe ordures ménagères, entretien des parties communes...). Eau et électricité à la charge du locataire, abonnement internet en sus (fibre disponible). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Sans frais d’agence. Caution solidaire exigée si le candidat ne justifie pas de revenus équivalents à 3 fois le loyer, avec les mêmes pièces justificatives que le locataire. Quartier bien desservi, à proximité de la gare (arrêt Hôpital), du tramway (T1 Campus Ribay à environ 7 minutes à pied) et des lignes de bus. Commerces de proximité à deux pas : boulangerie, Carrefour Market, pharmacie, restaurants. Visites possibles pour dossiers complets uniquement ; pièces demandées : pièce d’identité, justificatifs d’activité ou carte d’étudiant, trois derniers bulletins de salaire, justificatifs de domicile, dernier avis d’imposition et quittances de loyer.