Studio 18m² Le Mans centre - Proche université

Studio à louer au Mans (72000), situé à proximité immédiate de l'Université, dans la résidence Les Jardins du Ribay. Il s'agit d'un studio d'environ 18 m², situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1999. Ce logement lumineux, en parfait état, se compose d'une pièce principale avec coin kitchenette et d'une salle de bain. Chauffage individuel électrique. Un balcon complète l'ensemble. Parking extérieur et local à vélos disponibles dans la résidence. Des petits travaux sont prévus pendant l'été : remplacement de la plaque de cuisson et éventuellement de l'évier de la cuisine. Le studio sera libre début juillet 2026. Diagnostic énergétique : D pour le DPE, GES classé B. Loyer mensuel de 370 € hors charges, plus 22 € de charges de copropriété. Reste à la charge du locataire : électricité et eau. Commerces à proximité et accès facile au tramway, à quelques minutes à pied, ce qui rend les déplacements vers le centre et le campus pratiques.