Studio 27m² Limoges 87000

Au coeur de Limoges (87000), à deux pas de la Préfecture et de la place Denis Dussoubs, studio meublé de 27 m² situé au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur. Logement fonctionnel, rénové et lumineux grâce à de larges ouvertures. Le studio se compose d’une pièce principale aménagée : lit, bibliothèque, canapé et rangements, donnant sur une terrasse privative propice aux instants de détente. Une cuisine moderne et équipée comprend plaques vitrocéramiques, machine à laver et nombreux rangements, ainsi que le mobilier nécessaire. L’entrée est pourvue de placards intégrés, la salle d’eau inclut un WC. Chauffage individuel électrique, radiateurs récents. Diagnostics énergétiques : DPE D, GES B. Consommation énergie primaire 258 kWh/m²/an, consommation énergie finale 112 kWh/m²/an. Date du diagnostic : 08/01/2025. Estimation des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 610 € et 870 € sur 2021–2023 (abonnements compris). En complément, une place de parking privative et sécurisée en sous-sol est prévue, ainsi qu’un local vélo accessible pour les déplacements doux. Modalité des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Appartement prêt à vivre, qui facilite un emménagement rapide, sans prise de tête.