Studio 25m² Limoges centre - Proche fac et mairie

Studio face à la faculté de droit, avenue de la Révolution, Limoges (87000). Location d’un studio de 25 m², au 4e et dernier étage d’un immeuble récent (livré en 2020), orientation Ouest. Ce logement, libre le 01/07/2026, convient pour un étudiant ou une personne seule. Il se situe dans une construction sécurisée et de standing (reconstruction du site de l’ancienne clinique Chenieux). Petite copropriété calme. L’accès se fait par visiophone et l’immeuble est équipé d’un ascenseur. Le studio comprend : réfrigérateur, plaques de cuisson, ballon d’eau chaude thermodynamique, radiateur performant programmable et sèche-serviette programmable. Détecteur de fumée installé. Nombreux rangements dans l’entrée et dans la salle de bains/WC (non visibles sur les photos). État très bon : plafonds, sols et murs bien entretenus. Une cave de 5 m² offre une capacité de stockage importante. Local à vélo présent. Une place de parking est parfois disponible, mais elle est actuellement louée ; possibilité d’en reparler si besoin. Loyer mensuel : 380 € ; charges : 40 à 50 € par mois (électricité et entretien des parties communes). Caution : un mois de loyer hors charges, restituée le jour de la sortie des lieux. Propriétaires sérieux, discrets mais disponibles en cas de besoin. Quartier et transports : emplacement face à la faculté de droit, proche de la mairie et des commodités. Environnement tranquille, idéal pour la vie étudiante ou pour une personne seule, avec accès facilité aux transports et services du centre-ville.