Studio meublé 9m² Lyon 3e - Petit, lumineux

Chambre meublée 9 m² à Lyon 3e, colocation dans un studio/appartement Située dans le 3e arrondissement de Lyon, cette chambre meublée de 9,00 m² fait partie d’une colocation au sein d’un appartement de 69–70 m² totalement rénové en décembre 2022. Le logement se trouve au 4ème étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur. L’appartement, composé au total de 4 chambres, propose un grand séjour d’environ 24 m² et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une buanderie commune est à disposition avec lave-linge, sèche-linge et kit ménage. Chaque chambre dispose d’une salle d’eau privative, d’une télévision, d’un lit double (140 x 190 cm), d’un bureau et de rangements. La chambre 4 bénéficie d’une salle d’eau privative déportée. Le bien est mis en location meublée, au 1er étage (la chambre elle-même est au 1er étage, l’appartement se situe au 4e), et les diagnostics indiquent un DPE de classe A et un GES de classe A. La consommation énergétique enregistrée est de type C (149 kWhEP/m².an) ; la consommation annuelle estimée pour les usages recensés se situe entre 660 € et 950 €. Conditions et charges : loyer 640 €/mois pour la chambre, charges forfaitaires 70 €/mois (eau, électricité, internet, chauffage, taxe d’ordures ménagères et charges de copropriété) avec provisions et régularisation. Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges. Garantie VISALE acceptée, éligible aux APL individuelles, pas de solidarité entre colocataires. Loyer global majoré de 972,30 €, loyer global de référence 812,57 € ; montant du complément de loyer 1307,70 € ventilé par locataire conformément à la réglementation applicable à Lyon (déjà compris dans le loyer). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Quartier et transports : à environ 5 minutes à pied de la gare de La Part-Dieu, le secteur bénéficie de nombreux transports et commerces à proximité, idéal pour les déplacements et la vie quotidienne. Mise à jour de l’annonce le 01/05/2026.