Studio 26m² Lyon 7e - Meublé, lumineux

Studio meublé 26 m² — Lyon 7e, Jean Macé (16 rue Victor Lagrange) En location, ce studio meublé de 26 m² se situe au 1er étage avec ascenseur d’une résidence étudiante récente et bien entretenue, au 16 rue Victor Lagrange, à deux pas de la place Jean Macé. Emplacement pratique, proche du métro B (gare SNCF), des tramways T1 et T2, des universités Lyon 2 et Lyon 3 et des berges du Rhône. Entièrement refait à neuf, le logement, calme, donne sur un jardin intérieur. Il comprend une entrée avec meuble de rangement, une pièce de vie lumineuse aménagée en plusieurs zones : coin salon (canapé, télévision LCD, bureau), coin repas (table et chaises) et un espace nuit intimiste équipé d’un lit double 140 cm et d’une table de chevet. La kitchenette ouverte est entièrement équipée : réfrigérateur avec compartiment congélateur, micro-ondes, plaques électriques, vaisselle et ustensiles. La salle d’eau est fonctionnelle avec douche. Une grande penderie intègre un lave-linge, un étendoir et une table à repasser. Un sèche-linge et une connexion internet sont en libre accès au sein de la résidence. Charges et conditions : location meublée, loyer 840 €/mois charges comprises dont 110 € de charges mensuelles. Charges couvrant l’eau, l’entretien des parties communes et l’ascenseur; l’électricité reste à la charge du locataire. Diagnostics : DPE D, GES B. Honoraires locataire : 390 € (312 € visite/dossier/bail, 78 € état des lieux). Dépôt de garantie : 1460 €. Location de particulier à particulier, sans frais d’agence. Quartier et transports : situation très centrale dans le 7e arrondissement, excellente desserte en transports en commun (métro, tram, gare SNCF à proximité) et accès aux universités et aux berges du Rhône, parfait pour étudiant ou jeune actif.