Studio meublé 13m² Lyon 7e - Calme, 4e étage

Studio meublé 13 m² en colocation — Lyon 7e (Boulevard Yves Farges) Chambre/studio de 13 m² disponible début avril 2026 dans une colocation située au 93 Boulevard Yves Farges, 69007 Lyon. Le logement se trouve au 4e étage d’un immeuble et fait partie d’un appartement rénové à l’automne 2024, pensé pour accueillir 5 personnes (surface totale de l’appartement 100 m²). Le logement proposé est la plus grande chambre de 13 m², meublée : lit double 140x190 cm avec linge de lit inclus, bureau, chaise, lampe de chevet, étagères, grands placards et miroir. Équipements supplémentaires : rideaux thermiques et multiprises. L’appartement comprend un grand séjour lumineux avec balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée (frigos XXL, lave-vaisselle, four, plaques induction, micro-ondes, machine à café, grille-pain, bouilloire, machine à raclette) et une grande table avec 5 chaises. Pour le confort collectif, l’appartement offre 2 salles d’eau et 2 WC (dont une salle d’eau avec lave-linge et rangements). Connexion Wi‑Fi haut débit, TV by Canal, ménage hebdomadaire, charges incluses (eau, électricité, chauffage collectif), taxe d’ordure ménagère et assurance habitation comprises. Un gardien est présent sur place, et un support client est disponible pour les locataires. Local à vélos et espaces verts autour de l’immeuble. La colocation actuelle comprend déjà 4 autres occupants : un ingénieur 24 ans, un professeur des écoles 25 ans, un étudiant en ingénierie 19 ans et un étudiant en école de commerce 19 ans. Bail individuel, sans caution solidaire ; préavis d’un mois. Logement éligible aux APL. Garantie Visale acceptée en priorité. Dossier de candidature via DossierFacile (photocopie pièce d’identité, justificatif de domicile ; si étudiant : certificat de scolarité ; sinon : contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire). Pour les garants, documents requis listés dans l’annonce. Loyer hors charges 520 €/mois + forfait charges et services 130 €/mois (répartition indicative : chauffage/eau/charges copro/gardien 60 €, électricité 25 €, internet 10 €, assurance habitation 10 €, ménage 20 €, taxe ordure ménagère 5 €). DPE E, GES A. Mise à jour de l’annonce le 01/05/2026. Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande. Quartier et transports : emplacement pratique, commerces de proximité (supermarché à 50 m, boulangerie et pharmacie à ~100 m, salle de sport), métro B (Jean-Jaurès) à environ 800 m — 15 min vers le centre-ville. Lignes de bus C7, 34, 60 desservent le secteur. Accès rapide aux établissements : ENS Lyon et EM Lyon à 10 min à pied, UCLy à 20 min en transport.