Studio meublé 20m² Lyon 4e - Mezzanine, tout équipé

Joli studio mezzanine, Croix‑Rousse (Lyon 4e) Au cœur de la Croix‑Rousse, studio meublé de 20 m², typique des Canuts, situé au 1er étage d’un immeuble de 1950 (5 étages). Logement calme et lumineux donnant sur cour, orientation nord‑ouest. DPE : D, GES : D. Chauffage individuel. Meublé, idéal pour une personne seule. L’espace se compose d’une pièce de vie optimisée avec cuisine équipée (plan de travail, plaque vitrocéramique, réfrigérateur avec petit congélateur intégré, poubelle), un coin repas avec table haute et deux tabourets, et un coin bureau avec étagères. Le mobilier comprend également un canapé, une penderie d’entrée pour vêtements, un placard à chaussures. Mezzanine accessible par échelle, aménagée avec sommier, matelas, couette, oreillers et lampes de chevet. Salle de bain avec douche et pare‑douche, WC, lavabo, rangements et sèche‑serviettes. La connexion fibre est incluse. Une machine à laver est mise à disposition pour les 3 appartements du palier. Conditions et charges : loyer total affiché 795 €/mois. Répartition mentionnée : 380 et 300 (compléments de loyer) = 680 € loyer hors charges, 115 € de charges (wifi, électricité, eau chaude et froide). Assurance habitation individuelle exigée avant entrée dans les lieux. Frais de gestion de 150 € à régler avec la caution. Caution équivalente à deux mois de loyers hors charges. Logement éligible aux aides APL. Quartier et transports : à environ 4 minutes à pied de la station de métro Croix‑Rousse (environ 300 m porte à porte). Commerces de proximité : Monoprix et Super U à 2 minutes à pied. Emplacement prisé, tranquille et bien desservi.