Studio 22m² Lyon 4e Croix-Rousse - Proche INSPE, calme

Studio 22 m² à la Croix‑Rousse, Lyon 4e, à proximité de l'INSPE. Location située au 5e étage d'un immeuble de 6 niveaux, avec ascenseur. Ce studio d'environ 22 m² est en très bon état et bénéficie d'une belle luminosité grâce à deux grandes fenêtres doubles coulissantes offrant une vue sans vis‑à‑vis, presque panoramique. Un recoin cuisine est équipé d'un réfrigérateur et de plaques de cuisson. La salle de bains dispose d'une baignoire. Chauffage collectif, immeuble calme et bien entretenu, gardien présent. Diagnostic énergétique D, émissions GES classées C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 515 € par an. Quartier calme, proche de la mairie et des arrêts de bus situés à 150 m, facilitant les déplacements. Disponible au 2 mai. Loyer mentionné hors encadrement : loyer de référence majoré 475 €, supplément de loyer 120 € (cave, vue panoramique, cuisine équipée). Loyer indiqué 595 € + provision mensuelle de charges de copropriété 47 €. chauffage communal.