Studio 30m² Montluçon 03100

Studio 30 m² à Montluçon (03100) - Location À visiter, ce studio de 30 m² situé à Montluçon propose une pièce principale claire avec un coin cuisine aménagé et équipé. L’appartement comprend également une salle d’eau avec WC. Le logement est libre de suite. La configuration est simple et fonctionnelle : grande pièce unique avec espace cuisine, salle d’eau indépendante. Le chauffage est individuel. Le bien bénéficie d’une cour privative et de dépendances attenantes, qui apportent un peu de rangements ou d’espace extérieur, selon l’usage. Les charges locatives sont récupérées sous forme de provisions mensuelles, avec régularisation annuelle. Diagnostics et consommations : DPE classé D (consommation énergétique primaire 253 kWh/m²/an), GES classé B. Date du diagnostic énergétique : 21/11/2025. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 677 € et 915 € sur les années 2021–2023, abonnements compris.