Studio 60m² Montluçon - Étage élevé, lumineux

Appartement 1 pièce en hyper-centre de Montluçon, plateau de 60 m² à aménager, 2ème et dernier étage Au cœur de Montluçon (03100), ce plateau d'environ 60,00 m² au sol occupe le 2ème et dernier étage d'une petite résidence. Il s'agit d'un espace à réhabiliter, offrant un plan libre et de belles possibilités d'aménagement pour concevoir un studio spacieux, lumineux selon les ouvertures existantes, ou un espace de vie modulable. L'état actuel nécessite des travaux de rénovation complets. Informations techniques : surface 60 m², non soumis au DPE. La copropriété compte 24 lots et aucune procédure en cours n'est à signaler. Carte professionnelle CPI 03022018000034732. Quartier et transports : emplacement en hyper centre-ville, proche des commerces et services du centre de Montluçon, facilitant les déplacements à pied. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Quelques finitions administratives restent à prévoir, mais le potentiel est réel, pour un projet sur mesure.