Studio 19m² Montpellier 34070

Studio 1 pièce de 19,34 m² à Montpellier (34070), situé dans la résidence Campus Avenue livrée en 2021. Ce logement, proposé en location, se trouve au 1er étage et bénéficie d'une terrasse privative de 28 m². Le studio comprend un séjour avec coin kitchenette équipée, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel. Classement énergétique : DPE A (56 kWh/m²/an) et GES B (7 CO2/m²/an). Location soumise au dispositif PINEL, référence annonce CPA1818. La résidence dispose d'un gardien, d'une laverie et d'une salle de co-working. Tramway ligne 4 devant la résidence et commerces à proximité, ce qui facilite les déplacements et la vie quotidienne. Loyer de référence et modalités : loyer de référence 15,30 €/m², loyer majoré 18,40 €/m². Loyers et charges précisés sur dossier : provision sur charges de 70 € incluant l'eau chaude (avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie 441 € ; honoraires agence 220 € dont 58 € pour l'état des lieux.