Studio 32m² Narbonne - Bilan énergétique B

Studio 1 pièce de 32 m² à Narbonne (11100), situé dans la résidence CARRE MAGIQUE, zone Forum Sud. Location d’un logement au 1er étage sur 3, accessible par ascenseur. Ce studio de 32 m² offre un séjour lumineux orienté sud, avec coin cuisine équipé : hotte, plaque, frigo top et placards de rangement. La salle d'eau comprend WC. Une agréable terrasse de 8 m² prolonge le séjour, parfait pour profiter du calme extérieur. L'eau est incluse dans les charges, une place de stationnement est également prévue. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : DPE B, GES A. Année de construction de la résidence : 2015. Les charges locatives sont prévisionnelles et font l'objet d'une régularisation annuelle. Date du diagnostic énergétique : 10/02/2023. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 282 € et 382 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, abonnements compris). Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an. Quartier Forum Sud, proximité des commerces et services de Narbonne, facilité d'accès grâce aux voiries principales et stationnement prévu au sein de la résidence. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.