Studio 21m² Narbonne - DPE C, lumineux

Au cœur de Narbonne (11100), secteur Palais de Justice, studio à vendre de 21 m² situé au 2e étage d’une petite copropriété bénévole de 7 lots. Logement libre de toute occupation, idéal pour un investisseur ou une première acquisition. Ce studio se compose d’un espace chambre/séjour, d’un coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC. L’appartement est lumineux, en bon état général, équipé de volets roulants et de double vitrage. Chauffage individuel. Surface habitable : 21,00 m². DPE : C (consommation énergétique primaire 214 kWh/m²/an), GES : B (indice 8). Date du diagnostic énergétique : 28/01/2026. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 524 € et 710 € (années 2021–2023, abonnements compris). Taxe foncière : 490 €. Charges de copropriété avec syndic bénévole : 384 € / an. La copropriété comprend 7 lots et il n’y a pas de procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Annonce proposée par SEUX Adrien (No RSAC 912 267 424, Greffe du tribunal de commerce de Narbonne). Quelques informations de contact figuraient dans l’annonce d’origine, elles restent disponibles sur la référence du dossier.