Studio meublé 31m² Narbonne - Meublé, DPE C

Au cœur de Narbonne (11100), rue des Trois Nourrices, ce studio aménagé de 31 m² en rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme se présente comme une location meublée confortable et pratique. L’appartement a été rénové et aménagé avec goût. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un espace nuit cosy et d’une salle d’eau avec toilettes. La climatisation, installée, apporte un vrai plus pour le confort. Surface totale : 31,00 m². DPE classé C, GES A. Diagnostic énergétique réalisé le 10/03/2026 — consommation d’énergie primaire : 119 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € (années 2021–2023, abonnements compris). La consommation finale n’est pas communiquée. Conditions locatives : loyer mensuel 490 euros, provisions sur charges 10 euros (taxe d’ordures ménagères + charges de copropriété) avec récupération des charges sur bases prévisionnelles mensuelles et régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 980 euros. Honoraires locataire, dont état des lieux : 310,20 euros. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Situation idéale en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et services. Quartier central et vivant, accès facile aux transports locaux, tout en étant dans une copropriété calme. Quelques détails à peaufiner, mais bien de qualité, disponible de suite.