Studio meublé 21m² Nevers - Meublé, DPE C

Studio meublé 21 m² — Nevers (58000) Situé dans le quartier Cathédrale à Nevers, ce studio meublé d'environ 21 m² se trouve au 1er étage d’un petit immeuble sécurisé. Logement disponible immédiatement, idéal pour jeune actif ou en contrat mobilité. L'appartement comprend une entrée desservant une pièce à vivre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Le logement est entièrement meublé et équipé, récemment rénové. Il bénéficie d’une climatisation réversible et est raccordé à la fibre optique. Chauffage et eau chaude sont assurés par un système individuel électrique. Le bien est classé DPE C (consommation 167 kWh/m²/an, énergétique finale 87 kWh/m²/an), GES A. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 430 € et 582 € (abonnements inclus) sur 2021–2023. Situé à proximité du centre-ville et des commodités, à 100 m des bords de Loire, le quartier offre un cadre agréable et des accès pratiques aux services et transports. Charges locatives prévisionnelles 20 €/mois (électricité des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, abonnement internet) avec régularisation annuelle. Loyer hors charges 450 €/mois, montant total mensuel 470 €. Eau et consommation électrique du logement à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 650 €. Frais d'agence : 220 € (dont 62 € pour l'état des lieux et 167 € pour la visite et constitution du dossier). Date du diagnostic énergétique : 26/08/2024.