Studio meublé 31m² Nîmes 30000 - Meublé, DPE C

Appartement 1 pièce à Nîmes, rue de la garrigues, studio meublé de 31 m², disponible en location. Ce logement a été entièrement rénové et présente un charme certain; il conviendra à une personne seule ou un étudiant cherchant un pied-à-terre fonctionnel. Ce studio de 31 m² offre un espace de vie clair et optimisé, avec une salle d'eau indépendante et une chambre en mezzanine qui permet de séparer nuit et jour sans perdre de surface au sol. Le chauffage est collectif (chauffage communal). Le diagnostic de performance énergétique date du 24/10/2023 : DPE classé C (consommation d’énergie primaire 179 kWh/m²/an) et GES classé A. Les charges locatives sont récupérées sous forme de provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 300 € et 470 € pour un usage standard (prix moyens 2021, abonnements compris). L’appartement est meublé. Un atout supplémentaire : un espace extérieur commun, agréable pour profiter du climat local. Situé à Nîmes (30000), ce studio bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commodités et des transports, dans un quartier résidentiel tranquille, ce qui facilite les déplacements quotidiens.