Studio meublé 22m² Nîmes centre - Meublé, 2e étage

Appartement 1 pièce, 22 m² à Nîmes (30000) Au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble datant de 1948, ce studio meublé de 22 m² propose un emplacement pratique proche de la route de Beaucaire. Il se compose d’une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine semi-équipée ouverte, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Vous disposerez également d’une terrasse privative, agréable pour profiter de l’extérieur sans sortir de chez soi. Chauffage individuel électrique. Le bien se situe dans un ensemble de 3 lots, disponible à partir du 30/04/2026. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 03/11/2023 : D pour le DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Consommation d’énergie primaire : 287 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 000 € par an, prix moyens 2023 (abonnements compris). Le logement est au 2/2, pas d’ascenseur, ce qui peut être un plus pour le calme. Quartier desservi et pratique, proche des axes routiers et des commodités locales, avec accès facile aux transports. Idéal pour une personne seule ou un étudiant recherchant un logement meublé, fonctionnel et bien placé.