Studio 30m² Nîmes centre - DPE D, lumineux

Studio 1 pièce situé à Nîmes (30000), à proximité d'Alzon, proposé à la location. Ce studio meublé de 30 m², entièrement rénové, se trouve dans une résidence sécurisée avec jardin. L'appartement se compose d'une pièce principale aménagée, offrant un espace de vie confortable et lumineux après travaux. Le logement est disponible rapidement. Diagnostics : DPE réalisé le 19/07/2022, classement énergie D (consommation énergie primaire 258 kWh/m²/an), GES classé B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 850 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021 (abonnements compris). Modalité de récupération des charges locatives : provisions mensuelles de 50,00€ avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 507,00€. Frais locatifs : honoraires visite, dossier, bail 295,70€ ; honoraires état des lieux 88,71€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le cadre résidentiel, la proximité des commerces du quartier d'Alzon et la desserte locale en font un emplacement pratique, calme et agréable, idéal pour une personne seule ou un étudiant.