Studio meublé 18m² Nîmes centre - Dernier étage, lumineux

Studio meublé 18 m² à Nîmes, quartier Notre-Dame, en dernier étage (5/5) avec balcon offrant une vue sur la tour Magne. Location disponible immédiatement. Ce studio d’environ 18 m², entièrement rénové, se compose d’une pièce à vivre avec coin nuit et espace cuisine aménagé, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le logement est proposé meublé et bénéficie d’un balcon qui apporte lumière et vue sur le paysage historique. Le chauffage est individuel. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation d’énergie primaire 280 kWh/m²/an), émissions GES : B. Date du diagnostic : 23/03/2022. Charges locatives prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Disponible de suite, calme en hauteur, idéal pour une personne seule ou un étudiant, la situation offre un cadre pratique, proche du centre et des commerces. Transport et services du centre-ville à proximité, le quartier Notre-Dame facilite les déplacements et la vie quotidienne.