Studio meublé 17m² Nîmes - Cour privative, tout compris

Studio meublé indépendant à Nîmes (30000) — Quartier Spinoza, proche universités et gare Charmant studio meublé de 17 m², situé au 1er étage d’une maison de ville. Logement indépendant s’ouvrant sur une cour privative de 36 m², ensoleillée, idéale pour un bain de soleil et quelques moments de détente à l’extérieur. Le studio comprend une cuisine équipée (plaques vitrocéramique, réfrigérateur, micro-ondes, hotte, évier), un espace nuit avec lit et armoire, un coin bureau (bureau, lampe, étagères) et une salle d’eau avec douche et sèche-serviettes. Chauffage individuel. DPE C, GES C. Meublé, bail individuel. Charges 100 % comprises : eau, chauffage, wifi et ordures ménagères. Logement éligible APL. Le bien se trouve dans une maison partagée avec 3 jeunes actifs ; la cour commune favorise la convivialité sans obligation d’échanges, chacun gardant son intimité. Environnement calme, adapté à un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif/active recherchant autonomie et simplicité, sans souci de charges. Atouts du quartier : proximité immédiate des universités (Carmes, Hoche, ESPE/IUFM), accès rapide à la gare SNCF, lignes de bus et périphérique/autoroute. Commerces accessibles à pied : Lidl, Picard, pharmacie, cabinet médical et piscine. Les dossiers sérieux contenant une présentation, la situation professionnelle ou étudiante et les justificatifs de revenus sont traités rapidement.