Studio 21m² Nîmes 30900 - Dernier étage, lumineux

Studio 1 pièce à Nîmes, dernier étage Au 5e et dernier étage d'une résidence sécurisée équipée d'un ascenseur, ce studio de 21 m² (20,50 m² utiles) se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une salle de bain et d'un balcon. Une place de parking privative complète le bien. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : classe E (consommation d'énergie primaire 325 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre : classe B. Date du diagnostic : 28/09/2023. Le logement sera disponible à la mi-mai. Modalité de récupération des charges : provision mensuelle de 55,00 € avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 400,00 €. Honoraires pour visites, constitution de dossier et rédaction du bail : 205,00 € ; honoraires pour l'état des lieux : 61,50 €. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 760 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). La consommation d'énergie finale n'est pas communiquée. Situation pratique dans Nîmes (30900) : accès au réseau urbain et aux commodités du quartier, proches. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.