Studio 26m² Nîmes 30900 - DPE C, 1er étage

Studio 1 pièce 26 m² - Nîmes (30900) Situé dans le secteur Pompidou / Kennedy à Nîmes, ce studio de 26,25 m² en location se trouve au 1er étage d’une résidence sécurisée de 1982 avec ascenseur. Orientation ouest, chauffage individuel électrique. L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée (plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur) ouverte sur le séjour/coin nuit. Une salle de bains avec WC complète l’ensemble. Un balcon prolonge le séjour, apportant un espace extérieur agréable. Le bien est complété par une place de parking privative et une cave. Un local vélos est à disposition dans la résidence. Eau froide et ordures ménagères incluses dans les charges (régularisation annuelle, charges prévisionnelles mensuelles). Disponible immédiatement. Diagnostics et consommations : DPE classé C (consommation énergétique primaire 175 kWh/m²/an), GES classé A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 456 € et 618 € (années 2021–2023, abonnements compris). Date du diagnostic : 10/04/2025.