Studio 19m² Niort - Meublé, DPE B

Studio meublé 19 m² au 1er étage d’une résidence étudiante à Niort (79000) Situé Rue de Réaumur, au cœur de Niort, ce studio meublé de 19,00 m² se trouve au 1er étage d’une résidence neuve STÜDYZ, pensée pour les étudiants et jeunes actifs. Logement loué meublé, chauffage collectif, DPE B, GES B. Le logement offre un séjour optimisé avec lit, bureau, chaise, table, placard aménagé et rangements. La kitchenette est équipée : plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, micro-ondes et rangements. Salle d’eau avec douche, meuble vasque, miroir lumineux et WC. Logement fonctionnel, disponible immédiatement. Charges mensuelles : 80 € (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 680 €. Honoraires locataire : 213 € TTC dont 58 € pour l’état des lieux. Diagnostics : réalisation le 12/03/2026. Estimation dépenses annuelles d’énergie : entre 195 € et 264 € (2021–2023, abonnements compris). La résidence propose de nombreux services : espaces communs avec cuisine, espace coworking, salle de sport et salle de cinéma, laverie, local vélos sécurisé, internet haut débit inclus. Sécurité assurée (résidence clôturée, Vigik, digicode) et gestionnaire sur place. Possibilité de parking dans la résidence. Situation et accès : à moins de 5 minutes de la gare SNCF, accès rapide vers Bordeaux, La Rochelle et Poitiers. À 8 minutes en bus du Pôle Universitaire de Niort desservi par les lignes Tanlib gratuites. Commerces de proximité (supermarché, boulangeries, restaurants), médiathèque, cinéma et salle de spectacle à portée de main. Bords de la Sèvre, piscine et complexe sportif à moins de 10 minutes pour les loisirs. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques. Référence annonce : 10574.