Studio meublé 18m² Orléans - Meublé, 1er étage

Studio 1 pièce, Orléans (45000) — location À louer, studio meublé de 18 m² situé au 1er étage d’un petit immeuble en plein cœur d’Orléans. Ce logement convient pour une personne seule ou un étudiant souhaitant être au centre de la ville. La pièce principale, claire et fonctionnelle, accueille l’espace nuit et séjour. Une kitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements) permet une utilisation simple au quotidien. La salle d’eau comprend une douche et des toilettes. Le chauffage est individuel. DPE : D, GES : B. Les charges locatives sont récupérées selon une provision mensuelle avec régularisation annuelle. Diagnostic énergétique réalisé le 19/06/2025 ; consommation d’énergie primaire 304 kWh/m²/an, consommation finale 160 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 810 € (années 2021–2023, abonnements compris). Idéalement situé en hypercentre, le studio profite d’un emplacement privilégié à deux pas des commerces, restaurants et établissements scolaires. Les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements dans Orléans. Le charme de l’ancien se mêle à des prestations simples et pratiques, parfait pour une vie citadine, sans complication.