Studio 27m² Orléans 45100

Orléans (45100) — Location d’un studio lumineux Dans le quartier Saint-Marceau d’Orléans, au sein d’un petit immeuble calme construit en 1994, studio de 27 m² à louer. Ce logement comprend une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel. Un emplacement de parking est disponible dans la cour. Le logement dispose d’un DPE classé E et d’un GES classé B. Montant des charges : 15 € / mois, récupérable par provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 389 €. Honoraires à la charge du locataire : 357 € TTC dont 82 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 11149. Date de réalisation du diagnostic : 05/12/2025. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 773 € et 1 045 € (années 2021–2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Petite remarque pratique, le studio étant situé dans un secteur résidentiel calme, les accès et services du quartier Saint-Marceau restent facilement accessibles, transports et commerces à proximité.