Studio meublé 16m² Orléans 45000 - Meublé, DPE D

Studio meublé, Orléans (45000) — location Au rez-de-chaussée, entrée sur cour, studio de 16,00 m² entièrement meublé dans un immeuble de 1934. Logement rénové, orienté ouest, il comprend une kitchenette aménagée, un canapé‑lit et une salle d'eau. Chauffage collectif, diagnostic énergétique D (GES B). Le bien se situe dans une copropriété très calme, idéal pour une personne seule ou un étudiant. L'agencement optimise l'espace malgré la surface compacte, et l'équipement permet une installation immédiate. Disponible de suite (mars 2026). Emplacement pratique : à proximité immédiate du parc Pasteur, proche de la gare d'Orléans, des trois lycées et du centre commercial Place d'Arc. Arrêt de tram à environ 100 m. Loyer 420 € + 50 € d'avances sur charges (régularisation annuelle). Location par agence : 180 € à régler pour la visite, l'étude du dossier et l'état des lieux.