Studio meublé 24m² Orléans 45100 - Meublé, 1 pièce

Studio meublé à Orléans (45100), idéal pour colocation près de l’université et de l’hôpital Proposé à la location, ce studio de 24,00 m² se situe dans un appartement de 76,29 m² partagé avec deux colocataires. La chambre privative meublée offre 13,10 m² et comprend un grand placard intégré ainsi qu’un mobilier soigné pour un confort quotidien. L’ensemble est disponible immédiatement. L’appartement dispose d’une cuisine aménagée et équipée à partager, d’une salle de bain moderne avec lave-linge, et de nombreux rangements répartis dans tout le logement. Deux balcons filants offrent une vue dégagée, apportant lumière et agrément aux pièces communes. Le loyer s’élève à 470 € charges comprises, avec une provision pour charges mensuelle de 115 € (récupération annuelle). Dépôt de garantie : 710 €. Honoraires TTC locataire : 212 € (8 €/m²). Situation et diagnostics : l’emplacement est très pratique, à deux pas de l’Université et de l’Hôpital, proche des commerces, restaurants et des transports. Classe énergie : E (329 kWh/m².an), classe climat : C (indice 27). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 670 € et 2 310 € (référence 2021). Informations risques disponibles sur Géorisques. L’annonce a été rédigée sous la responsabilité d’Olivier Rossignol-Lacroix, mandataire I@D France (RSAC ORLEANS 889498705).