Studio meublé 12m² Orléans 45100 - Meublé, 4e étage

Studio meublé en colocation - Orléans (45100) Chambre/studio de 12 m² disponible dans une colocation située à Orléans, au 4ème étage avec ascenseur d’un appartement de 84 m² entièrement rénové et lumineux. Le logement est dans une résidence calme, à 100 m de l'arrêt de tram "L'Indien" et bénéficie d'un loggia vitré. DPE C, GES B. Le bien fait partie d’une colocation de trois chambres au total. La chambre comprend un grand lit 140 x 190 avec matelas et oreillers neufs, un bureau et une chaise. La salle de bain, à partager, est équipée d'une douche, d'une machine à laver et de porte-serviettes. L'appartement est meublé et les parties communes sont fonctionnelles et bien entretenues. Le loyer comprend l'eau, l'électricité, le chauffage, la TV et Internet (fibre). Charges forfaitaires : 70 € / mois. Bail individuel, sans clause de solidarité entre colocataires. Le logement est éligible aux aides au logement, au dispositif VISALE ; Garantie Studapart acceptée. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. Préavis : 1 mois. Immeuble sécurisé avec gardien résident et entrée par badge. Appartement non-fumeur. Quartier et transports : à 100 m du tram L'Indien, à 200 m de l'université (UFR, IUT, Polytech) et de l'hôpital de la Source. Environ 20 minutes en tram du centre-ville d'Orléans et de la gare d'Orléans. Loué en direct par le propriétaire via Studapart, mise à jour du dossier le 01/05/2026.