Studio 21m² Orléans - 1 pièce

Studio 1 pièce de 21 m² — Orléans (45000) Situé dans l'hyper centre d'Orléans, à deux pas du jardin du Martroi et des deux lignes de tram, ce studio d'environ 21 m² occupe un immeuble datant de 1948. Idéal pour une personne seule, le logement propose une pièce principale avec un coin cuisine ouvert et équipé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel. Le DPE classe le bien en E et le GES en B, le diagnostic énergétique a été réalisé le 15/05/2025. Le montant des charges locatives est récupéré sur la base d'une provision mensuelle avec régularisation annuelle. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 689 € et 933 € sur les années 2021 à 2023 (abonnements inclus). La consommation d'énergie primaire est de 306 kWh/m²/an, la consommation finale n'a pas été communiquée. Emplacement central avantageux : commerces, tram et espaces verts accessibles à pied, tout en bénéficiant du calme d'une petite rue du centre. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).