Studio 18m² Orléans 45000 - Meublé, dernier étage

Studio meublé à Orléans (45000), secteur Martroi, situé au 3e étage d'un immeuble datant de 1900. Studio 1 pièce de 18 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant. L'appartement se compose d'une pièce principale aménagée avec un coin bureau et un canapé clic-clac, d'une kitchenette équipée (plaques électriques, réfrigérateur) et d'une salle d'eau avec WC. Le logement est proposé meublé. Chauffage collectif. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 03/02/2026 : classe F, consommation d'énergie primaire 434 kWh/m²/an (consommation finale 419 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 659 € et 893 € (période 2021–2023). Modalité de récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Le studio se trouve au cœur d'Orléans, proche des commerces et des transports du secteur Martroi, offrant un accès facile au centre-ville et aux services. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).